Jdi na obsah Jdi na menu

Co je a není správné ?

Možná jste již měli "tu čest"  něco řešit s nějakým makléřem a nebyli jste spokojeni.sad

Ani se Vám nedivím, protože i já občas čtu inzeráty jiných makléřů a jsem opravdu znechucena, jak prezentují nemovitost a za co si vlastně nechají zaplatit.no

Každý makléř má svůj "styl", budiž... Ale hlavně by měl mít dostatek znalostí a to nejen českého jazyka (což je přece důležité pro lidi, kteří prezentují v písemné formě), měl by podávat pravdivé informace, měl by nemovitost správně definovat - kde se přesně nachází, kolik metrů má celková plocha prodávané nemovitosti, kolik metrů má např.zahrada atd... surprise , měl by majitele upozornit na možná úskalí při prodeji, např. na zdržení v případě vyřizování hypoték - doba může trvat až 3 měsíce, pokud je nemovitost na katastru špatně zakreslena může to být problém při schvalování hypotéky zájemce a také např.na povinnost mít k nemovitosti Průkaz energetické náročnosti budovy " PENB" (pokud nemovitost nespadá do vyjímky). Stalo se mi již několikrát, že jsem byla na prohlídce se svými klienty na nemovitostech jiných makléřů a na dotaz zda mají PENB na mne vykulili oči a tázavým pohledem se dotazovali svého makléře odpovědi.....Málokdo totiž ví, že mít PENB  je povinnost téměř každého prodávajícího (existují jisté vyjímky, to ale tady rozebírat nebudu) a hrozí za to nemalé sankce! Takže pokud půkaz není, makléř klienta dostává do nemilé situace a to, že ještě ani neprodal a už mu hrozí pokuta až ve výši 100.000,- Kč!!! crying  Hodně makléřů spoléha na to, že pokud není žalobce....však to znáte....

A nejhorší je, když pak makléř zájemci o koupi nebere telefon, neodpovídá na SMSky ani na e-maily, a když už se mu pak dovoláte s nějakým "normálním" dotazem např. jaké je číslo popisné, a on odpoví: "jé, tak to nevím, musím se podívat do papírů..."crying  

Makléř by měl o nemovitosti vědět co nejvíc, na dotazy reagovat rychle a pokud opravdu něco neví, rychle zajistit odpověď. Nikdo nejsme dokonalýangel

Majitel přece jeho práci bedlivě sleduje! laugh Vždyť prodává jeho majetek! surprise Chce za "práci" i zaplatit! indecision