Jdi na obsah Jdi na menu

"Moje práce je i mým koníčkem" 

 

Na realitním trhu se pohybuji již 14. rokem a nabízím Vám profesionální, osobnější přístup a hlavně férové jednání!

Vzhledem ke stále složitějsí legislativě Vám pomohu projít celým procesem prodeje v co možná nejkratším termínu a hlavně tak, aby byly splněny všechny zákonné povinnosti.

Co dělám já a co třeba nedělají ostatní?

  • pomohu Vám určit a doporučím reálnou tržní cenu Vaší nemovitosti  před prodejem nemovitosti a doporučím marketingový plán prodeje - klasický prodej nebo aukci
  • nabízím rovněž vypracování Posudku - odhadu tržní ceny pro dědické řízení, notáři akceptují tento odhad nemovitostí obzvlášť od certifikovaného makléře! (což já samozřejmě jsem)wink
  • zajistím nafocení nemovitosti tak, aby jste se za fotky nemuseli stydět, homestaging (příprava nemovitosti k prodeji)  je důležitá součást mojí práce!
  • ve většině případů vypracuji 3D půdorys nebo zajistím 3D scan i s virtuální prohlídkou, pokud je možnost, tak natočím video s okolím pomocí dronusurprise
  • vždy splním zákonnou povinnost ohledně potřeby energetického štítku - PENB, který je ze zákona potřebný již při inzerci nemovitosti. Ten Vám zajistím za tu nejnižší možnou cenu. Víte, že když ho nemáte nebo ho neuvedete v inzerci při prodeji, že Vám hrozí pokuta až 100.000,- Kč?crying  V určitých případech prodeje tato povinnost není, jsou jisté výjimky, ale to vždy prověřím a vysvětlím, abych klienta neuvedla v omyl! yes
  • při prodeji zajistím přepisy energií - plynu, vody, elektřiny, předávací protokol a osobní předání nemovitosti je ode mne samozřejmostí!cool
  • poskytuji rovněž poprodejní servis - připomenu povinnost podání Přiznání k dani z nemovitých věcí na správné daňové období yes

V případě, že je prodávaná nemovitost zatížena např. zástavním právem, dluhem, exekucí či věcným břemenem, pomohu Vám tuto situaci diskrétně a co nejrychleji vyřešit.mail


Mým cílem je maximální možná spokojenost klientů jak prodávajících, tak kupujících, protože spokojený klient - to je známka dobře odvedené práce.angel