"Moje práce je i mým koníčkem"
Na realitním trhu se pohybuji již 11. rokem a nabízím Vám profesionální, osobnější přístup a hlavně férové jednání!
Vzhledem ke stále složitějsí legislativě Vám pomohu projít celým procesem prodeje v co možná nejkratším termínu a hlavně tak, aby byly splněny všechny zákonné povinnosti.
Co dělám já a co třeba nedělají ostatní?
- např. energetický štítek - PENB, který je ze zákona potřebný již při inzerci nemovitosti. Ten Vám zajistím za tu nejnižší možnou cenu. Víte, že když ho nemáte nebo ho neuvedete v inzerci při prodeji, že Vám hrozí pokuta až 100.000,- Kč?
- pomohu Vám určit reálnou tržní cenu Vaší nemovitosti jak před prodejem, tak např. i pro dědické řízení, notáři akceptují odhad nemovitostí obzvlášť od certifikovaného makléře! (což já samozřejmě jsem)
- zajistím nafocení nemovitosti tak, aby jste se za fotky nemuseli stydět, homestaging je důležitá součást mojí práce! Popřípadě natočím video i s okolím pomocí dronu
- při prodeji zajistím přepisy energií - plynu, vody, elektřiny, předávací protokol a osobní předání nemovitosti je ode mne samozřejmostí!
- poskytuji rovněž poprodejní servis - po každém prodeji vyplním pro kupujícího daňové přiznání pro Přiznání daně z nabytí věci nemovité, zajistím nacenění nemovitosti, ev. znalecký posudek pro FÚ
V případě, že je prodávaná nemovitost zatížena např. zástavním právem, dluhem, exekucí či věcným břemenem, pomohu Vám tuto situaci diskrétně a co nejrychleji vyřešit.
Zabývám se také insolvenčním prodejem nemovitostí ve spolupráci s insolvenčními správci a zajištěnými věřiteli.
Mým cílem je maximální možná spokojenost klientů jak prodávajících, tak kupujících, protože spokojený klient - to je známka dobře odvedené práce.
